ダイアパレス向之芝公園
和歌山県和歌山市中之島２２４７ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・23件）で、平均2,161万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,547万円、３ＬＤＫは平均2,161万円です。
３ＬＤＫ
2,161万
23件
２ＬＤＫ
2,547万
3件
４ＬＤＫ
2,395万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,161万 | 1,425万 | 3,018万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,547万 | 2,351万 | 2,700万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,395万 | 1,929万 | 3,568万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市中之島２２４７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス向之芝公園 | 2008 | - | - | - |
| グランドハイツ向之芝 | 1988 | 62戸 | 19.1万 | 1,200万 |
| 中の島グリーンハイツ | 1973 | 52戸 | 4.2万 | 380万 |
| 中之島グランドマンション | 1974 | 50戸 | 7.4万 | 230万 |
| アリストタワー和歌山シティ | 2007 | 84戸 | 36.5万 | 2,080万 |
| セレッソコート和歌山アクロス | 2007 | 53戸 | 25.9万 | 1,580万 |
| インペリアル城東 | 1989 | 15戸 | - | - |
| パークハイツ城東 | 1987 | 15戸 | 14.5万 | 800万 |
| グランノーブル和歌山友田町 | 2006 | 48戸 | 35.9万 | 4,980万 |
| メゾンドール和歌山 | 1975 | 108戸 | 12.6万 | 690万 |
| シャルマンフジスマート友田町 | 2014 | 59戸 | 38.0万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 75.75㎡ | 25万円 | 4LDK | - | 東 |
和歌山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,566円 | 3,538 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,354円 | 2,826 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 970円 | 1,330 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,030円 | 2,415 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 874円 | 1,960 |