パークハイツ城東
和歌山県和歌山市友田町3丁目26 | 築39年 | 15戸
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 59.94m² ～ 61.71m² |
| 管理会社 | フゲン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
和歌山駅
阪和線(天王寺～和歌山) / JR和歌山線 / きのくに線 / 紀勢本線(和歌山～和歌山市) / 貴志川線
学区情報
小学校
和歌山市小学校学区
中学校
和歌山市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツ城東 | 1987 | 15戸 | 14.5万 | 800万 |
| インペリアル城東 | 1989 | 15戸 | - | - |
| セレッソコート和歌山アクロス | 2007 | 53戸 | 25.9万 | 1,580万 |
| シャルマンフジスマート友田町 | 2014 | 59戸 | 38.0万 | 2,680万 |
| グランノーブル和歌山友田町 | 2006 | 48戸 | 35.9万 | 4,980万 |
| ネバーランド和歌山友田町 | 2008 | 44戸 | 32.6万 | 2,380万 |
| 友田町ロイヤルコーポ | 1974 | 20戸 | 9.3万 | 600万 |
| ダイアパレス向之芝公園 | 2008 | - | - | - |
| ポレスターけやき大通り | 2011 | 78戸 | 41.6万 | 2,490万 |
| グランドハイツ向之芝 | 1988 | 62戸 | 19.1万 | 1,200万 |
| メゾンドール和歌山 | 1975 | 108戸 | 12.6万 | 690万 |
和歌山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,566円 | 3,538 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,354円 | 2,826 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 970円 | 1,330 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,030円 | 2,415 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 874円 | 1,960 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。