高月町の土地相場
富山県滑川市高月町 | 13件の成約データ
富山県滑川市高月町の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
高月町の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
76,960円/坪
推定総額
462万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大190%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が62,324円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて24%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+9%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.9/坪
1.5/㎡
平均価格
398
取引実績
13件
平均面積
94坪
312㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
2013201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪9万円から2024年は坪2万円へ、11年間で77.4%下落（年平均-7.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2023年第2四半期
95円
30坪〜（100㎡〜）
3.1/坪
2017年第2四半期
800円
100坪〜（330㎡〜）
8.0/坪
2016年第4四半期
700円
82坪〜（270㎡〜）
8.6/坪
2016年第3四半期
53円
29坪〜（95㎡〜）
1.8/坪
2015年第4四半期
600円
70坪〜（230㎡〜）
8.6/坪
2015年第4四半期
500円
73坪〜（240㎡〜）
6.9/坪
2015年第3四半期
67円
26坪〜（85㎡〜）
2.6/坪
2015年第3四半期
97円
54坪〜（180㎡〜）
1.8/坪
2015年第2四半期
900円
544坪〜（1800㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滑川市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+74人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,681 | - |
| 2016 | 33,411 | - |
| 2018 | 33,285 | +31 |
| 2020 | 33,102 | +5 |
| 2022 | 32,878 | +23 |
| 2023 | 32,728 | +84 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 12.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.5%、2050年-21.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滑川市の土地マップ
滑川市内のエリアランキング
高月町は滑川市内18地区中16位（上位11%）。
坪単価4.9/坪。
1つ上の北野とは4%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）