常盤町の土地相場
富山県滑川市常盤町 | 10件の成約データ
富山県滑川市常盤町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
常盤町の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
83,471円/坪
推定総額
668万円
容積率単価
-
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて81%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.1/坪
2.2/㎡
平均価格
904
取引実績
10件
平均面積
181坪
600㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
201520162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪4万円から2022年は坪7万円へ、7年間で+88.3%上昇（年平均+12.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
610円
82坪〜（270㎡〜）
7.5/坪
2021年第3四半期
420円
45坪〜（150㎡〜）
9.3/坪
2021年第2四半期
460円
70坪〜（230㎡〜）
6.6/坪
2021年第1四半期
480円
38坪〜（125㎡〜）
12.7/坪
2018年第4四半期
1,200円
575坪〜（1900㎡〜）
2.1/坪
2017年第2四半期
820円
76坪〜（250㎡〜）
10.8/坪
2017年第2四半期
110円
32坪〜（105㎡〜）
3.5/坪
2016年第1四半期
2,500円
363坪〜（1200㎡〜）
6.9/坪
2016年第1四半期
640円
82坪〜（270㎡〜）
7.8/坪
2015年第4四半期
1,800円
454坪〜（1500㎡〜）
4.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滑川市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+74人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,681 | - |
| 2016 | 33,411 | - |
| 2018 | 33,285 | +31 |
| 2020 | 33,102 | +5 |
| 2022 | 32,878 | +23 |
| 2023 | 32,728 | +84 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 12.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.5%、2050年-21.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滑川市の土地マップ
滑川市内のエリアランキング
常盤町は滑川市内18地区中4位（上位78%）。
坪単価7.1/坪。
1つ上の上小泉とは0%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）