メゾン稲荷
富山県富山市稲荷元町3丁目8-44 | 築45年 | 59戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2024年は10.4万/㎡へ、10年間で4.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均802万円です。4SLDKが最も高く平均1,254万円、3LDKは平均802万円です。
2LDK
816万
2件
3LDK
802万
13件
4LDK
1,136万
7件
4SLDK
1,254万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 816万 | 816万 | 816万 |
| 3LDK | 13件 | 802万 | 432万 | 1,437万 |
| 4LDK | 7件 | 1,136万 | 734万 | 1,416万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,254万 | 1,254万 | 1,254万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は9.0万円で、1-3階（8.5万円）と比べて0.5万円（+5.9%）高くなっています。
1-3階
5件
8.5万/㎡
4-7階
11件
8.1万/㎡
8階以上
9件
9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市稲荷元町3丁目8-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 88.73m² ～ 111.81m² |
| 施工会社 | 荒井 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
奥田中学校前駅
富山港線
学区情報
小学校
富山市立柳町小学校
中学校
富山市立奥田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン稲荷 | 1981 | 59戸 | 10.4万 | 999万 |
| 信開ベルシー稲荷元町 | 1994 | 53戸 | 23.2万 | 1,480万 |
| サーパス窪本町グランフォート | 2020 | 54戸 | 37.7万 | 2,460万 |
| サーパス曙町 | 1999 | 67戸 | 28.9万 | 1,950万 |
| メゾン奥井 | 1978 | 54戸 | 13.2万 | 1,350万 |
| サーパス稲荷公園 | 1997 | 91戸 | 22.2万 | 1,860万 |
| アパガーデンコート稲荷 | 2000 | 75戸 | 21.9万 | 2,490万 |
| サーパス窪本町 | 2000 | 61戸 | 39.2万 | 2,890万 |
| 信開ベルシー久方 | 1994 | 16戸 | 14.5万 | 830万 |
| ドム３２ | 1990 | 32戸 | 11.7万 | 799万 |
| 信開アーバンシティクイーンズ棟 | 1989 | 52戸 | 19.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 7.6万 | 7.3万 | 7.3万 | - | 7.6万 | 5.9万 | 10.4万 |
| 4LDK | 9.6万 | - | - | - | 9.1万 | - | 7.7万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 999万 | 10.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 498万 | 5.17万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 690万 | 6.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 100㎡〜 | 850万 | 8.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 730万 | 7.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 780万 | 7.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 600万 | 6.23万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 450万 | 4.67万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 478万 | 4.96万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 730万 | 7.58万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 880万 | 8.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.3万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.3万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.26万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.26万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 100㎡〜 | 770万 | 7.61万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 650万 | 6.12万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.29万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.33万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,098万 | 12.38万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,098万 | 12.38万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,130万 | 10.62万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 11.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。