サーパス石金
富山県富山市石金1丁目6-34 | 築25年 | 75戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、9年間で65.8%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では70.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,943万円です。2LDKが最も高く平均2,108万円、3LDKは平均1,943万円です。
2LDK
2,108万
3件
3LDK
1,943万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,108万 | 1,637万 | 2,490万 |
| 3LDK | 6件 | 1,943万 | 1,778万 | 2,199万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.5万円で、1-3階（22.7万円）と比べて3.8万円（+16.7%）高くなっています。
1-3階
3件
22.7万/㎡
4-7階
7件
26.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市石金1丁目6-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 55.74m² ～ 92.38m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
不二越駅
富山地鉄不二越・上滝線
学区情報
小学校
富山市立東部小学校
中学校
富山市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス石金 | 2001 | 75戸 | 39.5万 | 2,490万 |
| 信開ガーデンコート栄町 | 1997 | 49戸 | 13.9万 | 1,880万 |
| 千草コーポ | 1988 | 10戸 | 3.9万 | 199万 |
| サンピア清水 | 1993 | 35戸 | 12.5万 | 980万 |
| 信開ベルシー長江Ｂ棟 | 1995 | 59戸 | 18.5万 | 1,099万 |
| 信開ベルシー長江 | 1995 | 44戸 | 18.5万 | 1,099万 |
| 信開ベルシー長江Ａ棟 | 1995 | 46戸 | 9.2万 | 600万 |
| ライオンズマンション富山清水町 | 1992 | 25戸 | 15.4万 | 830万 |
| サーパス大泉東 | 2007 | 41戸 | 32.5万 | 2,300万 |
| アパガーデンコート稲荷 | 2000 | 75戸 | 21.9万 | 2,490万 |
| 信開ベルシー泉町 | 1996 | 16戸 | 9.8万 | 550万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 22.3万 | - | 32.5万 | 39.5万 |
| 3LDK | 23.8万 | 22.0万 | 23.8万 | - | 23.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.36万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.49万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.84万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.02万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.41万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,240万 | 22.25万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.81万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.02万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。