信開ベルシー泉町
富山県富山市泉町1丁目2-1 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の16.3万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、5年間で11.2%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,122万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,122万円、2LDKは平均607万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
4件 |
1,122万 |
904万 |
1,244万 |
| 1LDK |
3件 |
1,105万 |
880万 |
1,254万 |
| 2LDK |
2件 |
607万 |
550万 |
663万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市泉町1丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.88m² ～ 70.39m² |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
荒町駅
くりはら田園鉄道線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
16.3万 |
18.0万 |
- |
15.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
13.4万 |
9.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜8階 |
1LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.05万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,249万 |
18.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.43万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜8階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.96万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
1LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額71,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
7〜8階 |
1LDK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,163円/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜8階 |
1LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,283円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。