ダイアパレス雪見橋A棟
富山県富山市向川原町2-23 | 築37年 | 64戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均1,173万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,320万円、１Ｋは平均283万円です。
１ＬＤＫ
702万
3件
３ＬＤＫ
1,173万
11件
２ＬＤＫ
1,320万
5件
１Ｋ
283万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 702万 | 500万 | 1,004万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,173万 | 792万 | 1,842万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,320万 | 987万 | 1,776万 |
| １Ｋ | 5件 | 283万 | 134万 | 447万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市向川原町2-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
荒町駅
くりはら田園鉄道線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
学区情報
小学校
富山市立柳町小学校
中学校
富山市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス雪見橋A棟 | 1989 | 64戸 | - | - |
| ダイアパレス雪見橋B棟 | 1989 | 64戸 | 30.8万 | 1,390万 |
| ダイアパレス雪見橋 | 1989 | 64戸 | 20.4万 | 1,386万 |
| 信開ドムス石倉 | 1991 | 30戸 | 16.0万 | 430万 |
| 信開ベルシー泉町 | 1996 | 16戸 | 9.8万 | 550万 |
| レーベンハイム富山白銀町 | 2009 | 65戸 | 39.6万 | 3,398万 |
| サーパスシティ中央通り | 2008 | 120戸 | 40.0万 | 2,870万 |
| ライオンズマンション富山清水町 | 1992 | 25戸 | 15.4万 | 830万 |
| クレアホームズ富山白銀町グランビュー | 2024 | 42戸 | 56.6万 | 4,780万 |
| 信開ウエラコート日之出町 | 1988 | 36戸 | 12.7万 | 330万 |
| ルシーダタワー | 2012 | 125戸 | 46.8万 | 2,950万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,386万円 | 67.93㎡ | 20.4万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,090万円 | 72.22㎡ | 28.9万円 | 2LDK | - | 北東 |
富山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,412円 | 2,393 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,277円 | 2,319 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 971円 | 634 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,034円 | 1,314 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 904円 | 571 |