信開ベルシー長江Ｂ棟

富山県富山市長江本町5-2 | 築31年 | 59戸

推定相場

信開ベルシー長江Ｂ棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均1,469万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,469万円、２ＬＤＫは平均1,029万円です。

２ＬＤＫ

3件

1,029万

３ＬＤＫ

4件

1,469万

2LDK

2件

1,214万

3LDK

2件

1,316万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	1,029万	849万	1,200万
３ＬＤＫ	4件	1,469万	1,099万	2,041万
2LDK	2件	1,214万	1,099万	1,329万
3LDK	2件	1,316万	1,131万	1,501万

物件概要

所在地	富山県富山市長江本町5-2
築年月	1995-08（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	59戸
専有面積	59.50m² ～ 79.63m²
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

不二越駅

富山地鉄不二越・上滝線

徒歩17分

学区情報

小学校

富山市小学校・中学校学区

中学校

富山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開ベルシー長江Ｂ棟	1995	59戸	18.5万	1,099万
信開ベルシー長江	1995	44戸	18.5万	1,099万
信開ベルシー長江Ａ棟	1995	46戸	9.2万	600万
サーパス石金	2001	75戸	39.5万	2,490万
トモエハイツ	1978	15戸	4.5万	250万
レジデンス新庄	1980	-	6.8万	379万

富山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,412円	2,393
1DK/1LDK	5.4万円	1,277円	2,319
2K/2DK	4.3万円	971円	634
2LDK	6.2万円	1,034円	1,314
3LDK+	6.1万円	904円	571

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2025
2LDK	19.3万	-	18.5万
3LDK	16.9万	13.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,099万	18.48万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,100万	13.82万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,298万	16.95万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,149万	19.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。