マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サーパス石金

富山県富山市石金1丁目6-34 | 築25年 | 75戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2016201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、9年間で65.8%上昇しました(年平均+7.3%)。直近3年では70.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均1,943万円です。2LDKが最も高く平均2,108万円、3LDKは平均1,943万円です。
2LDK
3件
2,108万
3LDK
6件
1,943万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,108万 1,637万 2,490万
3LDK 6件 1,943万 1,778万 2,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.5万円で、1-3階(22.7万円)と比べて3.8万円(+16.7%)高くなっています。
1-3階
22.7万/㎡
3件
4-7階
26.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地富山県富山市石金1丁目6-34
築年月2001年3月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数75戸
専有面積55.74m² ~ 92.38m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
不二越駅
富山地鉄不二越・上滝線
徒歩4分

学区情報

小学校
富山市立東部小学校
中学校
富山市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス石金 2001 75戸 39.5万 2,490万
信開ガーデンコート栄町 1997 49戸 13.9万 1,880万
千草コーポ 1988 10戸 3.9万 199万
サンピア清水 1993 35戸 12.5万 980万
信開ベルシー長江B棟 1995 59戸 18.5万 1,099万
信開ベルシー長江 1995 44戸 18.5万 1,099万
信開ベルシー長江A棟 1995 46戸 9.2万 600万
ライオンズマンション富山清水町 1992 25戸 15.4万 830万
サーパス大泉東 2007 41戸 32.5万 2,300万
アパガーデンコート稲荷 2000 75戸 21.9万 2,490万
信開ベルシー泉町 1996 16戸 9.8万 550万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720192020202120232025
2LDK - - - 22.3 - 32.5 39.5
3LDK 23.8 22.0 23.8 - 23.1 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 2LDK 60㎡〜 2,490万 39.47万/㎡
2023年7月 低層 3SLDK 90㎡〜 1,880万 20.36万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 70㎡〜 2,290万 32.49万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.84万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.02万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,650万 23.41万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,240万 22.25万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.81万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.02万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。