レジデンス新庄
富山県富山市新庄町1丁目24-12 | 築46年
売買㎡単価の推移
10万0万
201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.6万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、10年間で21.0%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
439万 |
256万 |
628万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市新庄町1丁目24-12 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 56.46m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジデンス新庄 |
1980 |
- |
6.8万 |
379万 |
| トモエハイツ |
1978 |
15戸 |
4.5万 |
250万 |
| ウェルシィ上冨居 |
1997 |
22戸 |
13.2万 |
990万 |
| 信開ベルシー長江Ｂ棟 |
1995 |
59戸 |
18.5万 |
1,099万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
4.9万 |
6.3万 |
5.4万 |
- |
7.6万 |
6.2万 |
6.8万 |
6.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
379万 |
6.8万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
379万 |
6.8万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
348万 |
6.17万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
440万 |
7.89万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
348万 |
6.17万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
320万 |
5.74万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
330万 |
5.92万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
370万 |
6.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
350万 |
6.28万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
200万 |
3.59万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.61万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.61万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,111円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。