ロイヤルシャトー今泉
富山県富山市今泉134-1 | 築24年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.8万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、8年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均1,855万円です。5LDKが最も高く平均4,437万円、３ＬＤＫは平均1,855万円です。
２ＬＤＫ
1,980万
4件
３ＬＤＫ
1,855万
11件
４ＬＤＫ
2,110万
2件
3LDK
2,251万
6件
5LDK
4,437万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,980万 | 1,906万 | 2,100万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,855万 | 1,176万 | 2,816万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,110万 | 1,920万 | 2,299万 |
| 3LDK | 6件 | 2,251万 | 1,480万 | 2,688万 |
| 5LDK | 2件 | 4,437万 | 3,894万 | 4,979万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
24万/㎡
4-7階
4件
22.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市今泉134-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 68.28m² ～ 156.84m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
南富山駅前駅
富山地鉄市内線【１・２系統】
学区情報
小学校
富山市立堀川小学校
中学校
富山市立堀川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー今泉 | 2002 | 48戸 | 26.2万 | 2,180万 |
| メゾン今泉 | 1984 | 117戸 | 8.5万 | 880万 |
| サーパス今泉 | 1999 | 43戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| サーパス今泉中央 | 2005 | 34戸 | 31.3万 | 2,298万 |
| ベルメゾン | 1987 | 126戸 | 11.0万 | 980万 |
| ジャルダン城南 | 1984 | 19戸 | 15.2万 | 580万 |
| 信開トピア大町 | 1991 | 36戸 | 17.7万 | 980万 |
| 信開ベルシー大町 | 1996 | 46戸 | 14.6万 | 1,880万 |
| アーバンシティ富山堀川町 | 2007 | 52戸 | 32.2万 | 2,050万 |
| デザイナーズライフ大町 | 2006 | 43戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| 信開ガーデンコート堀川 | 1997 | 41戸 | 18.9万 | 2,300万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.8万 | 22.8万 | - | 26.1万 | 18.0万 | 26.2万 |
| 5LDK | - | 24.8万 | 18.8万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 26.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 155㎡〜 | 2,950万 | 18.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 5LDK | 155㎡〜 | 3,890万 | 24.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.5万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額111,000円。
3LDK
98,000〜120,000円
111,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 98,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,342円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 115,000円 | 1,287円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。