信開ガーデンコート堀川
富山県富山市堀川町348-2 | 築29年 | 41戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（21.4万円）より11.5%低く、富山市全体の平均（24.9万円）より23.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.3万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、7年間で36.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・15件）で、平均1,770万円です。4LDKが最も高く平均2,340万円、3LDKは平均1,538万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
9件 |
1,838万 |
1,092万 |
2,432万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
1,770万 |
1,238万 |
2,576万 |
| 3LDK |
2件 |
1,538万 |
1,418万 |
1,658万 |
| 4LDK |
4件 |
2,340万 |
2,281万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市堀川町348-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.07m² ～ 121.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 信開産業 |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
21.2万 |
19.4万 |
| 3LDK |
14.3万 |
17.5万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,300万 |
18.93万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,300万 |
18.93万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,480万 |
20.41万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,580万 |
21.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,260万 |
17.53万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。