デザイナーズライフ大町
富山県富山市大町232 | 築20年 | 43戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（19.7万円）を29.2%上回って、富山市全体の平均（24.9万円）を2.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は26.2〜25.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
15万13万11万9万
2015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の115,000円から2019年には140,000円へ、21.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,124万円です。3LDKが最も高く平均2,124万円、３ＬＤＫは平均1,964万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,964万 |
1,344万 |
2,898万 |
| 3LDK |
7件 |
2,124万 |
1,768万 |
2,495万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市大町232 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.43m² ～ 85.71m² |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.5万 |
23.6万 |
23.1万 |
27.6万 |
25.8万 |
25.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.49万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
25.75万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,197万 |
29.8万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.49万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.13万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
23.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.48万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
5LDK |
70㎡〜 |
1,930万 |
26.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額101,625円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
140,000円 |
1,502円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
95,000円 |
1,223円/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,410円/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,352円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,316円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,275円/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,287円/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,342円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,480円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。