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サーパス今泉中央

富山県富山市今泉322-1 | 築21年 | 34戸

推定相場
サーパス今泉中央
最新データ
2024年11月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.3万円。富山市全体の平均(24.9万円)を25.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20172021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は30.7〜30.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の48%・11件)で、平均2,312万円です。4LDKが最も高く平均3,176万円、2LDKは平均1,922万円です。
3LDK
11件
2,312万
4LDK
5件
3,176万
2LDK
3件
1,922万
3LDK
4件
2,504万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,312万 1,440万 2,816万
4LDK 5件 3,176万 2,299万 4,185万
2LDK 3件 1,922万 1,857万 2,000万
3LDK 4件 2,504万 2,032万 3,366万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.8万円で、1-3階(28.5万円)と比べて3.3万円(+11.6%)高くなっています。
1-3階
28.5万/㎡
4件
4-7階
31.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地富山県富山市今泉322-1
築年月2005年2月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数34戸
専有面積64.76m² ~ 87.26m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
南富山駅前駅
富山地鉄市内線【1・2系統】
徒歩14分

学区情報

小学校
富山市立堀川小学校
中学校
富山市立堀川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス今泉中央 2005 34戸 31.3万 2,298万
サーパス今泉 1999 43戸 23.8万 1,780万
ロイヤルシャトー今泉 2002 48戸 26.2万 2,180万
メゾン今泉 1984 117戸 8.5万 880万
アーバンシティ富山今泉 2007 54戸 31.2万 2,700万
信開ベルシー大町 1996 46戸 14.6万 1,880万
ベルメゾン 1987 126戸 11.0万 980万
ジャルダン城南 1984 19戸 15.2万 580万
ポレスター掛尾 2007 63戸 40.6万 3,290万
信開トピア大町 1991 36戸 17.7万 980万
メゾン堀川 1979 50戸 21.1万 1,490万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172021202220232024
3LDK 30.7 - - 31.9 31.3
2LDK - 26.2 30.9 - 29.9
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,298万 31.33万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 70㎡〜 2,100万 29.89万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.86万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.57万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,000万 30.89万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,698万 26.23万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.37万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。