野口の土地相場
富山県中新川郡立山町野口 | 11件の成約データ
富山県中新川郡立山町野口の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野口の土地
11件の取引データ
最新: 2018年第3四半期
推定坪単価
134,151円/坪
推定総額
939万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大33%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が13,741円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて176%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（5万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+139%のプレミアムがあります。
平均坪単価
6.4/坪
1.9/㎡
平均価格
646
取引実績
11件
平均面積
110坪
363㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
201120122013201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪7万円から2018年は坪2万円へ、7年間で65.1%下落（年平均-9.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第3四半期
830円
275坪〜（910㎡〜）
3.0/坪
2018年第2四半期
79円
47坪〜（155㎡〜）
1.7/坪
2017年第3四半期
600円
70坪〜（230㎡〜）
8.6/坪
2015年第2四半期
270円
73坪〜（240㎡〜）
3.7/坪
2015年第1四半期
190円
30坪〜（100㎡〜）
6.3/坪
2015年第1四半期
400円
60坪〜（200㎡〜）
6.6/坪
2015年第1四半期
670円
73坪〜（240㎡〜）
9.2/坪
2015年第1四半期
640円
70坪〜（230㎡〜）
9.2/坪
2013年第3四半期
630円
70坪〜（230㎡〜）
9.1/坪
2012年第4四半期
1,700円
278坪〜（920㎡〜）
6.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡立山町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-56人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 26,983 | - |
| 2016 | 26,575 | - |
| 2018 | 26,058 | -12 |
| 2020 | 25,497 | -59 |
| 2022 | 24,920 | +11 |
| 2023 | 24,567 | -118 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-15.6%、2050年-32.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中新川郡立山町の土地マップ
中新川郡立山町内のエリアランキング
野口は中新川郡立山町内14地区中6位（上位57%）。
坪単価6.4/坪。
1つ上の前沢とは6%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）