アーク高岡丸の内
富山県高岡市丸の内5-31 | 築36年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、11年間で44.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・15件）で、平均1,203万円です。2LDKが最も高く平均1,203万円、3LDKは平均1,017万円です。
2LDK
1,203万
15件
3LDK
1,017万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 1,203万 | 733万 | 1,558万 |
| 3LDK | 12件 | 1,017万 | 588万 | 1,397万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.5万円で、1-3階（17.3万円）と比べて0.2万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9件
17.3万/㎡
4-7階
8件
13.2万/㎡
8階以上
11件
17.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市丸の内5-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 47.30m² ～ 66.42m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
広小路駅
近鉄伊賀線 / 万葉線 / 伊賀鉄道伊賀線
学区情報
小学校
高岡市立平米小学校
中学校
高岡市立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーク高岡丸の内 | 1990 | 50戸 | 17.3万 | 1,150万 |
| 信開レジデンスイン高岡 | 1988 | 70戸 | 15.4万 | 350万 |
| アパガーデンピア高岡 | 2005 | 34戸 | 23.7万 | 2,100万 |
| 信開ドムス広小路 | 1989 | 58戸 | 15.1万 | 1,150万 |
| アパガーデンヒルズ大手町 | 2010 | 40戸 | 26.3万 | 1,960万 |
| 信開ガーデンコート高岡 | 1997 | 117戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| 信開ガーデンコート高岡弐番館 | 1997 | 48戸 | 19.1万 | 1,780万 |
| アパガーデンハイツ高岡 | 2000 | 32戸 | 21.3万 | 1,880万 |
| アパガーデンコート高岡 | 1998 | 60戸 | 23.6万 | 2,590万 |
| レジデンス新成 | 1980 | 80戸 | 3.2万 | 198万 |
| 信開トピア定塚 | 1991 | 24戸 | 20.9万 | 1,590万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 19.0万 | - | 16.7万 | 17.3万 |
| 3LDK | - | 11.6万 | 22.4万 | 18.9万 | - | 14.8万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.32万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.43万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.41万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 16.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 21.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.32万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 25.16万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.07万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.27万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 16.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 15.45万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.43万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.43万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.92万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.24万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.04万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.55万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.51万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.75万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。