アパガーデンコート高岡
富山県高岡市向野町4丁目1-3 | 築28年 | 60戸
最新データ
2025年7月
売買23件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（20.3万円）を16.4%上回って、高岡市全体の平均（20.1万円）を17.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は22.4〜21.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・11件）で、平均1,581万円です。3LDKが最も高く平均1,707万円、3SLDKは平均1,506万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,581万 |
1,055万 |
1,928万 |
| 3LDK |
7件 |
1,707万 |
1,153万 |
2,590万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,506万 |
1,449万 |
1,534万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市向野町4丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.55m² ～ 109.62m² |
|---|
| 分譲会社 | アパマンション |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.7万 |
- |
- |
- |
19.8万 |
17.8万 |
16.3万 |
19.7万 |
| 2LDK |
- |
20.6万 |
- |
22.2万 |
18.9万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,590万 |
23.63万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
15.78万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SSLDK |
95㎡〜 |
2,590万 |
26.36万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,650万 |
16.79万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
15.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
15.78万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
17.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.96万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,598万 |
19.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
998万 |
16.76万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.11万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
23.48万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.16万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,800万 |
16.42万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,800万 |
16.42万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,700万 |
15.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,360万 |
21.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.77万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.72万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.98万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,410万 |
19.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
80,000円 |
814円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
80,000円 |
814円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
80,000円 |
814円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
80,000円 |
814円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。