アーク高岡丸の内

富山県高岡市丸の内5-31 | 築36年 | 50戸

推定相場

アーク高岡丸の内

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、11年間で44.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・15件）で、平均1,203万円です。2LDKが最も高く平均1,203万円、3LDKは平均1,017万円です。

2LDK

15件

1,203万

3LDK

12件

1,017万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	1,203万	733万	1,558万
3LDK	12件	1,017万	588万	1,397万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.5万円で、1-3階（17.3万円）と比べて0.2万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

17.3万/㎡

9件

4-7階

13.2万/㎡

8件

8階以上

17.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	富山県高岡市丸の内5-31
築年月	1990年10月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	47.30m² ～ 66.42m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

広小路駅

近鉄伊賀線 / 万葉線 / 伊賀鉄道伊賀線

徒歩5分

学区情報

小学校

高岡市立平米小学校

中学校

高岡市立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーク高岡丸の内	1990	50戸	17.3万	1,150万
信開レジデンスイン高岡	1988	70戸	15.4万	350万
アパガーデンピア高岡	2005	34戸	23.7万	2,100万
信開ドムス広小路	1989	58戸	15.1万	1,150万
アパガーデンヒルズ大手町	2010	40戸	26.3万	1,960万
信開ガーデンコート高岡	1997	117戸	17.2万	1,180万
信開ガーデンコート高岡弐番館	1997	48戸	19.1万	1,780万
アパガーデンハイツ高岡	2000	32戸	21.3万	1,880万
アパガーデンコート高岡	1998	60戸	23.6万	2,590万
レジデンス新成	1980	80戸	3.2万	198万
信開トピア定塚	1991	24戸	20.9万	1,590万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	19.0万	-	16.7万	17.3万
3LDK	-	11.6万	22.4万	18.9万	-	14.8万	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.32万/㎡
2025年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.32万/㎡
2024年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.32万/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,290万	19.43万/㎡
2024年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	880万	13.25万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	980万	14.76万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	890万	17.41万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	790万	16.71万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,090万	21.32万/㎡
2022年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.32万/㎡
2022年7月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	1,190万	25.16万/㎡
2022年5月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,200万	18.07万/㎡
2022年2月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,190万	23.27万/㎡
2022年12月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	790万	16.71万/㎡
2022年10月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	790万	15.45万/㎡
2021年8月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.43万/㎡
2021年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.43万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.92万/㎡
2020年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.44万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	690万	10.39万/㎡
2019年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	850万	12.8万/㎡
2017年6月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	680万	10.24万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	600万	9.04万/㎡
2016年10月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	900万	13.55万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	780万	11.75万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	780万	12.51万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	780万	11.75万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	780万	11.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。