アパガーデンヒルズ大手町
富山県高岡市大手町12-44 | 築16年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（26.3万円）を0.0%上回って、高岡市全体の平均（20.1万円）を30.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、13年間で74.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,780万円です。5LDKが最も高く平均2,060万円、2LDKは平均1,585万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,585万 |
1,347万 |
2,050万 |
| 3LDK |
7件 |
1,780万 |
1,310万 |
2,424万 |
| 5LDK |
2件 |
2,060万 |
1,999万 |
2,120万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市大手町12-44 |
|---|
| 築年月 | 2010年4月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | アパマンション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高岡駅
JR城端線 / JR氷見線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アパガーデンヒルズ大手町 |
2010 |
40戸 |
26.3万 |
1,960万 |
| 信開レジデンスイン高岡 |
1988 |
70戸 |
15.4万 |
350万 |
| 信開トピア定塚 |
1991 |
24戸 |
20.9万 |
1,590万 |
| アーク高岡丸の内 |
1990 |
50戸 |
17.3万 |
1,150万 |
| グラン・ラドゥーノ |
2014 |
32戸 |
36.0万 |
2,380万 |
| グランフェニーチェ高岡 |
2012 |
60戸 |
33.7万 |
2,150万 |
| 信開ドムス広小路 |
1989 |
58戸 |
15.1万 |
1,150万 |
| アパガーデンピア高岡 |
2005 |
34戸 |
23.7万 |
2,100万 |
| 中川栄プリーズ |
1988 |
6戸 |
10.6万 |
2,888万 |
| Ｄ’グランセ高岡八丁道 |
2007 |
56戸 |
34.9万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション高岡中島町 |
1990 |
63戸 |
20.8万 |
1,798万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.5万 |
22.8万 |
- |
21.9万 |
23.5万 |
26.3万 |
| 2LDK |
- |
21.9万 |
23.3万 |
21.4万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,960万 |
26.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.49万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,666万 |
22.83万/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.33万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
5LDK |
135㎡〜 |
1,980万 |
14.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
5LDK |
135㎡〜 |
2,100万 |
15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額110,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
110,000円 |
1,183円/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
82,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
110㎡〜 |
110,000円 |
993円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。