信開ガーデンコート堀川
富山県富山市堀川町348-2 | 築29年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.3万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、7年間で36.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・15件）で、平均1,770万円です。4LDKが最も高く平均2,340万円、3LDKは平均1,538万円です。
４ＬＤＫ
1,838万
9件
３ＬＤＫ
1,770万
15件
3LDK
1,538万
2件
4LDK
2,340万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 1,838万 | 1,092万 | 2,432万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,770万 | 1,238万 | 2,576万 |
| 3LDK | 2件 | 1,538万 | 1,418万 | 1,658万 |
| 4LDK | 4件 | 2,340万 | 2,281万 | 2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市堀川町348-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 66.07m² ～ 121.52m² |
| 分譲会社 | 信開産業 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
朝菜町駅
富山地鉄不二越・上滝線
学区情報
小学校
富山市立堀川南小学校
中学校
富山市立堀川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ガーデンコート堀川 | 1997 | 41戸 | 18.9万 | 2,300万 |
| アーバンシティ富山堀川町 | 2007 | 52戸 | 32.2万 | 2,050万 |
| ジャルダン城南 | 1984 | 19戸 | 15.2万 | 580万 |
| ベルメゾン | 1987 | 126戸 | 11.0万 | 980万 |
| アパガーデンコート堀川 | 2000 | 97戸 | 23.4万 | 1,890万 |
| メゾン今泉 | 1984 | 117戸 | 8.5万 | 880万 |
| ポレスター掛尾 | 2007 | 63戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| ロイヤルシャトー今泉 | 2002 | 48戸 | 26.2万 | 2,180万 |
| 信開ドムス掛尾 | 1989 | 44戸 | 9.1万 | 480万 |
| サーパス今泉 | 1999 | 43戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| プチメゾン | 1990 | 63戸 | 15.9万 | 1,250万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 21.2万 | 19.4万 |
| 3LDK | 14.3万 | 17.5万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,300万 | 18.93万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,300万 | 18.93万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 20.41万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,580万 | 21.24万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,260万 | 17.53万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。