サンシティ川端
鳥取県鳥取市川端5丁目302 | 築22年 | 44戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.1万/㎡から2025年は26.6万/㎡へ、8年間で15.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均1,920万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,722万円、２ＬＤＫは平均1,767万円です。
３ＬＤＫ
2,057万
5件
４ＬＤＫ
2,722万
4件
２ＬＤＫ
1,767万
2件
3LDK
1,920万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,057万 | 1,733万 | 2,510万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,722万 | 2,364万 | 3,636万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,767万 | 1,000万 | 2,533万 |
| 3LDK | 8件 | 1,920万 | 1,649万 | 2,100万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
26.1万/㎡
8階以上
4件
25.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市川端5丁目302 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 68.18m² ～ 86.60m² |
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | Sunsサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
学区情報
小学校
鳥取市立醇風小学校
中学校
鳥取市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ川端 | 2004 | 44戸 | 27.9万 | 1,899万 |
| レジデンス川端 | 1996 | 64戸 | 17.8万 | 1,180万 |
| アルファステイツさくら元町 | 2007 | 60戸 | 30.3万 | 2,078万 |
| アルファステイツ寿町 | 2004 | 44戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| サーパス南町 | 2000 | 65戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| スカイタウン鳥取 | 1989 | 74戸 | 21.4万 | 1,300万 |
| ネオハイツ鳥取 | 1996 | 60戸 | 24.1万 | 1,330万 |
| アイシンマンション | 1989 | 45戸 | 16.3万 | 1,249万 |
| カサ・リコ栄町 | 2002 | 77戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| サーパス駅前通り | 2008 | 45戸 | 31.2万 | 2,980万 |
| サーパス明徳通り | 2004 | 63戸 | 25.5万 | 1,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.1万 | 26.3万 | - | 26.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 27.86万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,649万 | 24.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 27.86万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.33万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.41万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.56万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,540万 | 21.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額104,500円。
3LDK
99,000〜110,000円
104,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 99,000円 | 1,312円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。