サーパス富安公園
鳥取県鳥取市富安1丁目43 | 築24年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23万/㎡から2025年は26万/㎡へ、12年間で13.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均2,638万円です。4LDKが最も高く平均2,638万円、3LDKは平均1,788万円です。
3LDK
1,788万
5件
4LDK
2,638万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,788万 | 1,624万 | 2,095万 |
| 4LDK | 7件 | 2,638万 | 1,900万 | 3,287万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階（23.8万円）と比べて1.0万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
23.8万/㎡
4-7階
7件
24.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市富安1丁目43 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 65.17m² ～ 87.56m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
学区情報
小学校
鳥取市立美保小学校
中学校
鳥取市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス富安公園 | 2002 | 32戸 | 25.9万 | 1,700万 |
| サーパス富安レジデンス | 2018 | 57戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| アルファスマート鳥取駅南２ | 2022 | 54戸 | 39.6万 | 2,750万 |
| アルファステイツ鳥取駅南 | 2006 | 56戸 | 25.6万 | 2,300万 |
| サーパス鳥取駅前弐番館 | 2015 | 63戸 | 29.9万 | 2,250万 |
| カレント富安プレミアムステージ | 2004 | 56戸 | - | - |
| セレスト美保２１ | 2000 | 36戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| サーパス鳥取駅前 | 1993 | 65戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| アルファスマート鳥取駅南 | 2013 | 40戸 | 27.0万 | 1,790万 |
| サーパス美保公園 | 1998 | 85戸 | 22.1万 | 1,450万 |
| アルビオ・ガーデン南吉方 | 2023 | 51戸 | 37.7万 | 2,390万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 21.2万 | 27.7万 | 25.1万 | 26.0万 |
| 4LDK | 26.6万 | 25.5万 | 25.5万 | 20.8万 | - | 18.9万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.85万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 26.09万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 25.15万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.85万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,819万 | 27.66万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.18万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,820万 | 20.79万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.47万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.47万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.19万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。