アルファスマート鳥取駅南２
鳥取県鳥取市興南町33 | 築4年 | 54戸
間取り別の売買相場
2LDK
2,824万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,824万 | 2,750万 | 2,922万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市興南町33 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-09（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 75.62m² ～ 75.62m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
学区情報
小学校
鳥取市小学校・中学校学区
中学校
鳥取市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート鳥取駅南２ | 2022 | 54戸 | 39.6万 | 2,750万 |
| サーパス富安公園 | 2002 | 32戸 | 25.9万 | 1,700万 |
| サーパス富安レジデンス | 2018 | 57戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| アルファステイツ鳥取駅南 | 2006 | 56戸 | 25.6万 | 2,300万 |
| ミサワカレント富安 | 2004 | - | - | - |
| カレント富安プレミアムステージ | 2004 | 56戸 | - | - |
| セレスト美保２１ | 2000 | 36戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| アルファスマート鳥取駅南 | 2013 | 40戸 | 27.0万 | 1,790万 |
| サーパス鳥取駅前弐番館 | 2015 | 63戸 | 29.9万 | 2,250万 |
| サーパス美保公園 | 1998 | 85戸 | 22.1万 | 1,450万 |
| アルビオ・ガーデン南吉方 | 2023 | 51戸 | 37.7万 | 2,390万 |
鳥取市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,560円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,314円 | 343 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,070円 | 295 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,033円 | 264 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 996円 | 184 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 40.3万 | 40.3万 | 39.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 39.57万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 40.29万/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 40.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。