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サーパス富安レジデンス

鳥取県鳥取市富安1丁目6-1 | 築8年 | 57戸

推定相場
サーパス富安レジデンス
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均(30.0万円)を13.8%上回って、鳥取市全体の平均(24.3万円)を40.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万
2020202320242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の36.7万/㎡から2026年は34.1万/㎡へ、6年間で7.1%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の55%・6件)で、平均3,090万円です。3LDKが最も高く平均3,090万円、3LDKは平均2,837万円です。
3LDK
6件
3,090万
3LDK
5件
2,837万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,090万 2,700万 3,733万
3LDK 5件 2,837万 2,450万 3,667万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階(34.5万円)と比べて0.9万円(+2.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
34.5万/㎡
2件
4-7階
35.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地鳥取県鳥取市富安1丁目6-1
築年月2018年10月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数57戸
専有面積70.37m² ~ 87.18m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡~米子) / JR因美線
徒歩11分

学区情報

小学校
美保小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス富安レジデンス 2018 57戸 34.1万 2,480万
アルファステイツ鳥取駅南 2006 56戸 25.6万 2,300万
サーパス富安公園 2002 32戸 25.9万 1,700万
アルファスマート鳥取駅南2 2022 54戸 39.6万 2,750万
カレント富安プレミアムステージ 2004 56戸 - -
サーパス鳥取駅前弐番館 2015 63戸 29.9万 2,250万
アルファスマート鳥取駅南 2013 40戸 27.0万 1,790万
サーパス鳥取駅前 1993 65戸 27.6万 1,980万
アルビオ・ガーデン南吉方 2023 51戸 37.7万 2,390万
アルファコート 1987 - 11.0万 380万
アルファステイツ吉方温泉 2006 36戸 26.1万 1,980万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202320242026
3LDK 36.7 35.2 35.3 34.1
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.14万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.82万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.69万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.19万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,750万 36.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。