リーベスト青梅新町
東京都青梅市新町5丁目5-1 | 築28年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920122016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の19.5万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、17年間で6.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では34.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,561万
45件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45件 | 1,561万 | 984万 | 2,455万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.7万円で、1-5階（19.9万円）と比べて0.8万円（+4.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
39件
19.9万/㎡
6-10階
6件
20.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市新町5丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 56.39m² ～ 84.00m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 住石興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
小作駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立新町小学校
中学校
青梅市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト青梅新町 | 1998 | 49戸 | 17.9万 | 1,270万 |
| サンクレイドル青梅新町 | 2005 | 52戸 | 25.9万 | 2,180万 |
| ダイアパレス青梅新町２ | 1996 | 48戸 | 19.8万 | 1,250万 |
| アスティーコート新町 | 1996 | 12戸 | 8.4万 | 780万 |
| コーポ武蔵末広 | 1979 | 68戸 | 11.3万 | 680万 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1999 | 74戸 | 34.7万 | 2,190万 |
| サンクレイドル小作 | 2024 | 92戸 | 54.0万 | 3,680万 |
| 羽村栄町住宅 | 1976 | 62戸 | 19.6万 | 1,198万 |
| メリーコート | 1994 | 15戸 | - | - |
| ハイラーク青梅 | 1984 | 85戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| レクセルプラザ小作 | 1999 | 46戸 | 47.5万 | 3,280万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
41件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 18.9万 | 17.7万 | 18.7万 | 23.1万 | 27.6万 | 18.3万 | 18.2万 |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,270万 | 17.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,423万 | 18.48万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,270万 | 17.92万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.05万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.75万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.13万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,888万 | 25.63万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,888万 | 23.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,970万 | 26.74万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,970万 | 24.73万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.13万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.29万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,257万 | 17.73万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.39万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.93万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.63万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.28万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,370万 | 19.33万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.91万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.13万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.91万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.64万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.13万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.18万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.7万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 21.13万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.47万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.8万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.44万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.2万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.05万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.47万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.75万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.18万/㎡ |
| 2011年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.26万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 16.91万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.29万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.29万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。