鹿浜あさひコーポ
東京都足立区鹿浜5丁目22-11 | 築48年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の17.6万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、4年間で52.7%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均1,303万円です。3DKが最も高く平均1,303万円、２ＤＫは平均1,158万円です。
２ＤＫ
1,158万
3件
3DK
1,303万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,158万 | 885万 | 1,389万 |
| 3DK | 3件 | 1,303万 | 966万 | 1,664万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜5丁目22-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 47.59m² ～ 60.72m² |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
足立区立北鹿浜小学校
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿浜あさひコーポ | 1978 | 12戸 | 26.9万 | 1,280万 |
| エンゼルハイム鹿浜第３ | 1989 | 55戸 | 40.0万 | 2,590万 |
| グランボアラフェストコート | 2007 | 22戸 | 41.1万 | 2,290万 |
| レーベンハイム鹿浜弐番館 | 2000 | 37戸 | 43.3万 | 2,799万 |
| 鹿浜 | 2010 | - | 43.8万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション西新井第６ | 1992 | 37戸 | 38.7万 | 1,940万 |
| エンゼルハイム加賀 | 1998 | 34戸 | 39.5万 | 3,180万 |
| レーベンハイム鹿浜 | 1999 | 31戸 | 54.8万 | 3,299万 |
| 朝日パリオ西新井西館 | 1995 | 54戸 | 46.1万 | 2,690万 |
| エンゼルハイム鹿浜第８ | 1996 | 49戸 | 49.5万 | 2,480万 |
| 朝日パリオ西新井 | 1995 | 105戸 | 49.1万 | 2,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 17.6万 | 29.1万 | 26.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.9万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,298万 | 25.21万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 23.03万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,498万 | 29.1万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 840万 | 17.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。