グランデュール鹿浜
東京都足立区鹿浜４丁目４－８ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均3,102万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,548万円、１ＬＤＫは平均1,909万円です。
１ＬＤＫ
1,909万
5件
２ＬＤＫ
3,102万
10件
３ＬＤＫ
3,548万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,909万 | 1,400万 | 2,333万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,102万 | 2,000万 | 5,280万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,548万 | 2,600万 | 5,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜４丁目４－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランデュール鹿浜 | 2007 | - | - | - |
| 堀之内マンション | 1978 | - | 25.9万 | 950万 |
| レーベンハイム鹿浜 | 1999 | 31戸 | 54.8万 | 3,299万 |
| 鹿浜パークサイドマンション | 1982 | - | - | - |
| レーベンハイム鹿浜弐番館 | 2000 | 37戸 | 43.3万 | 2,799万 |
| プライムハイツ鹿浜 | 1983 | 31戸 | 29.6万 | 1,260万 |
| レグザＴＳＵＢＡＫＩ | 2009 | 25戸 | 44.9万 | 2,650万 |
| さくらコーポ | 1977 | 36戸 | 16.5万 | 680万 |
| ベルフラワー鹿浜 | 1990 | 17戸 | 24.0万 | 1,480万 |
| リバーサイドハイム | 1977 | 9戸 | 11.3万 | 430万 |
| エンゼルハイム鹿浜第８ | 1996 | 49戸 | 49.5万 | 2,480万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |