レグザＴＳＵＢＡＫＩ
東京都足立区椿1丁目6-12 | 築17年 | 25戸
最新データ
2021年7月
売買11件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均（44.9万円）を0.0%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）より25.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.5万/㎡から2021年は43.6万/㎡へ、7年間で22.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,893万円です。3LDKが最も高く平均3,893万円、2LDKは平均2,915万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,915万 |
2,661万 |
3,361万 |
| 3LDK |
7件 |
3,893万 |
3,046万 |
5,139万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区椿1丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.11m² ～ 65.75m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 小柳建設 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
江北駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR佐世保線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
36.4万 |
37.7万 |
56.3万 |
36.5万 |
- |
- |
44.9万 |
| 2LDK |
33.6万 |
- |
- |
- |
37.3万 |
37.3万 |
42.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
44.92万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.21万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
37.33万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
37.3万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
56.28万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.72万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.62万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.2万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額112,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,947円/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
118,000円 |
1,914円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,661円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。