プライムハイツ鹿浜
東京都足立区鹿浜1丁目13-12 | 築43年 | 31戸
最新データ
2025年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（34.2万円）より13.2%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より50.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、12年間で13.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の81%・13件）で、平均1,432万円です。1Rが最も高く平均1,666万円、3Kは平均1,432万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,666万 |
1,552万 |
1,778万 |
| 3K |
13件 |
1,432万 |
1,148万 |
1,778万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜1丁目13-12 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.62m² ～ 46.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3K |
- |
27.8万 |
26.7万 |
19.7万 |
- |
28.6万 |
32.5万 |
29.3万 |
| 1R |
- |
32.5万 |
- |
- |
34.7万 |
34.3万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,260万 |
29.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,260万 |
29.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,280万 |
28.28万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,260万 |
29.64万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
24.49万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3K |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
1,280万 |
30.11万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,350万 |
34.31万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
1,150万 |
27.05万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,380万 |
34.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
890万 |
19.66万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,180万 |
26.07万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3K |
40㎡〜 |
1,280万 |
30.11万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.86万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,280万 |
32.53万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3K |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3K |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.76万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,100万 |
25.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。