グローベルガーデン六町ブライトンパークス
東京都足立区東保木間1丁目13-1 | 築19年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.7万/㎡から2025年は57.9万/㎡へ、16年間で24.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.1万円/㎡
レンジ
54.5〜73.7万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.069
補正係数 ×1.069
代表面積 72.38㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,161万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 4,161万 | 3,018万 | 5,432万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東保木間1丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 55.02m² ～ 78.88m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
六町駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
花保小学校
中学校
花保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベルガーデン六町ブライトンパークス | 2007 | 41戸 | 57.9万 | 4,299万 |
| レーベンハイム元渕江公園 | 2000 | 47戸 | 47.4万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション竹の塚東 | 1992 | 47戸 | 42.6万 | 2,680万 |
| エンゼルハイム竹の塚第７ | 1997 | 37戸 | 44.5万 | 2,999万 |
| ミオカステーロ六町 | 2007 | 37戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| コバシ第７みどりマンション | 1981 | 20戸 | 25.5万 | 990万 |
| グリーンパーク保木間 | 1989 | 32戸 | 33.8万 | 2,290万 |
| コバシ第１０みどりマンション | 1983 | 17戸 | - | - |
| グローリア初穂綾瀬 | 1993 | 36戸 | 49.8万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 1998 | 32戸 | 38.1万 | 2,498万 |
| グリーンパーク花畑９ | 1989 | 28戸 | 36.2万 | 2,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.2万 | 35.3万 | 36.6万 | 34.5万 | 46.8万 | 45.3万 | 46.7万 | 57.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,299万 | 57.93万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.67万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.28万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 46.84万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 34.53万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 34.53万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.98万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.27万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.11万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.72万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.19万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,520万 | 36.78万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。