ミオカステーロ六町

東京都足立区東保木間1丁目3-1 | 築19年 | 37戸

推定相場

ミオカステーロ六町

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.4万/㎡から2025年は48.6万/㎡へ、16年間で14.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均3,865万円です。3LDKが最も高く平均3,865万円、2SLDKは平均3,153万円です。

2SLDK

4件

3,153万

3LDK

35件

3,865万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,153万	2,874万	3,673万
3LDK	35件	3,865万	2,940万	5,432万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は45.5万円で、1-5階（36.5万円）と比べて9.0万円（+24.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

36.5万/㎡

19件

6-10階

42.7万/㎡

17件

11-20階

45.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +9.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都足立区東保木間1丁目3-1
築年月	2007年11月（築19年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	37戸
専有面積	68.48m² ～ 70.58m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六町駅

つくばエクスプレス

徒歩16分

学区情報

小学校

区立花保小学校

中学校

区立花保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ六町	2007	37戸	45.1万	3,180万
エンゼルハイム竹の塚第７	1997	37戸	44.5万	2,999万
グリーンパーク保木間	1989	32戸	33.8万	2,290万
コバシ第７みどりマンション	1981	20戸	25.5万	990万
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2	1998	32戸	38.1万	2,498万
グローベルガーデン六町ブライトンパークス	2007	41戸	57.9万	4,299万
レーベンハイム元渕江公園	2000	47戸	47.4万	2,680万
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園	1999	37戸	43.0万	2,580万
ライオンズマンション竹の塚東	1992	47戸	42.6万	2,680万
エンゼルピュア竹の塚	2001	34戸	46.7万	2,890万
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3	1999	36戸	37.1万	2,480万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	41.3万	38.7万	38.7万	39.6万	40.7万	50.7万	46.5万	48.6万
2SLDK	-	34.8万	35.5万	-	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.06万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.14万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.55万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.73万/㎡
2022年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.56万/㎡
2022年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.9万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.97万/㎡
2021年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.52万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.6万/㎡
2019年5月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.22万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.29万/㎡
2019年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,380万	34.76万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.14万/㎡
2018年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.29万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.3万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.83万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.29万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.83万/㎡
2018年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,380万	34.76万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.32万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,698万	39.4万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.45万/㎡
2016年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.88万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.04万/㎡
2016年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.78万/㎡
2015年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,380万	34.76万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,350万	34.32万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.2万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.76万/㎡
2014年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.76万/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.2万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,530万	36.95万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,430万	35.49万/㎡
2011年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.14万/㎡
2010年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.13万/㎡
2010年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.45万/㎡
2010年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,950万	43.08万/㎡
2009年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.45万/㎡
2009年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,200万	45.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。