シャンドヴィラージュ（築38年・㎡単価42.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・18件）で、平均2,706万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,862万円、１Ｒは平均583万円です。

１Ｋ

17件

798万

１Ｒ

3件

583万

３ＬＤＫ

18件

2,706万

２ＤＫ

4件

1,779万

３ＤＫ

3件

1,804万

２ＬＤＫ

8件

2,862万

４ＬＤＫ

2件

2,512万

１ＤＫ

3件

849万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	17件	798万	590万	1,680万
１Ｒ	3件	583万	480万	650万
３ＬＤＫ	18件	2,706万	1,100万	3,520万
２ＤＫ	4件	1,779万	975万	2,200万
３ＤＫ	3件	1,804万	974万	2,738万
２ＬＤＫ	8件	2,862万	1,700万	3,896万
４ＬＤＫ	2件	2,512万	1,904万	3,120万
１ＤＫ	3件	849万	749万	941万

物件概要

所在地	東京都足立区島根１丁目１１－５
築年月	1988（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンドヴィラージュ	1988	-	-	-
ライオンズマンション西新井第２	1985	47戸	52.9万	2,980万
ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ	1985	47戸	41.1万	2,250万
ライオンズマンション西新井第３	1987	25戸	39.3万	2,780万
ルーブル西新井	2019	-	-	-
トップ西新井第2	1987	-	-	-
ブリシア西新井	2020	36戸	73.9万	4,880万
マイキャッスル梅島	1994	26戸	59.2万	2,980万
メゾン・ド・ロワジール	1987	57戸	36.6万	660万
ジュウエル・フェニックス	1981	75戸	38.2万	1,380万
日興パレス西新井	1991	-	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,280万円	61.92㎡	53万円	1SLDK	-	西
3,280万円	61.92㎡	53万円	2LDK	-	西

足立区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,523円	7,199
1DK/1LDK	11.7万円	3,053円	3,463
2K/2DK	8.2万円	2,097円	1,304
2LDK	16.2万円	2,876円	1,770
3LDK+	16.0万円	2,333円	646