ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
東京都足立区小台２丁目３－２１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・37件）で、平均3,800万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,481万円、３ＬＤＫは平均3,800万円です。
３ＬＤＫ
3,800万
37件
２ＬＤＫ
4,481万
8件
４ＬＤＫ
4,056万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 3,800万 | 2,600万 | 5,600万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,481万 | 3,006万 | 5,400万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,056万 | 3,200万 | 5,330万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区小台２丁目３－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 2002 | - | - | - |
| ニューライフマンション小台橋 | 1979 | - | - | - |
| コスモ田端北パークフォルム | 2001 | 37戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| 葵コーポ小台 | 1988 | - | - | - |
| グランコート田端北 | 1996 | 15戸 | 32.1万 | 1,880万 |
| アクアプレミアムアクアテラス | 2012 | 216戸 | 44.4万 | 3,580万 |
| アクアプレミアム | 2012 | 216戸 | 56.7万 | 4,280万 |
| ダイアパレスラセーヌ小台公園 | 2000 | - | - | - |
| グランドリーヴァ田端 | 2001 | 47戸 | 52.9万 | 5,290万 |
| 田端北スカイハイツ | 1983 | - | - | - |
| 荒川遊園ビューハイツ | 1986 | 54戸 | 64.5万 | 3,880万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |