グランコート田端北
東京都足立区小台2丁目23-13 | 築30年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102011201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.4万/㎡から2021年は32.9万/㎡へ、11年間で25.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,328万円です。3DKが最も高く平均3,632万円、3LDKは平均2,328万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
3,632万 |
3,325万 |
3,937万 |
| 3LDK |
6件 |
2,328万 |
2,161万 |
2,413万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区小台2丁目23-13 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.82m² ～ 60.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | オークラサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランコート田端北 |
1996 |
15戸 |
32.1万 |
1,880万 |
| アクアプレミアム |
2012 |
216戸 |
56.7万 |
4,280万 |
| コスモ田端北パークフォルム |
2001 |
37戸 |
34.4万 |
2,580万 |
| アクアプレミアムアクアテラス |
2012 |
216戸 |
44.4万 |
3,580万 |
| グランドリーヴァ田端 |
2001 |
47戸 |
52.9万 |
5,290万 |
| リリード田端北 |
1997 |
18戸 |
27.9万 |
1,980万 |
| パークステージ王子宮城 |
1995 |
34戸 |
39.3万 |
3,190万 |
| 荒川遊園ビューハイツ |
1986 |
54戸 |
64.5万 |
3,880万 |
| NICアーバンハイム王子宮城 |
1990 |
37戸 |
37.5万 |
1,980万 |
| コスモステージ荒川遊園サウスリッジ |
2000 |
110戸 |
84.5万 |
6,980万 |
| コスモステージ荒川遊園ノースリッジ |
2000 |
239戸 |
96.3万 |
6,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
34.1万 |
33.8万 |
32.9万 |
| 3DK |
44.4万 |
38.0万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.06万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.76万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.76万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
34.07万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
34.07万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
34.07万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.85万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,995万 |
35.75万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.27万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。