ダイアパレスラセーヌ小台公園
東京都足立区小台２丁目５－１ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・34件）で、平均3,434万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,067万円、３ＬＤＫは平均3,434万円です。
３ＬＤＫ
3,434万
34件
４ＬＤＫ
3,737万
4件
２ＬＤＫ
4,067万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 3,434万 | 2,576万 | 4,800万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,737万 | 3,200万 | 4,449万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,067万 | 3,006万 | 5,128万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区小台２丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスラセーヌ小台公園 | 2000 | - | - | - |
| アクアプレミアムアクアテラス | 2012 | 216戸 | 44.4万 | 3,580万 |
| アクアプレミアム | 2012 | 216戸 | 56.7万 | 4,280万 |
| グランドリーヴァ田端 | 2001 | 47戸 | 52.9万 | 5,290万 |
| コスモ田端北パークフォルム | 2001 | 37戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| グランコート田端北 | 1996 | 15戸 | 32.1万 | 1,880万 |
| 荒川遊園ビューハイツ | 1986 | 54戸 | 64.5万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 2002 | - | - | - |
| ニューライフマンション小台橋 | 1979 | - | - | - |
| リリード田端北 | 1997 | 18戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| パークステージ王子宮城 | 1995 | 34戸 | 39.3万 | 3,190万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 68.18㎡ | 45.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,480万円 | 64.8㎡ | 53.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,780万円 | 64.8㎡ | 58.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |