ランドステージ綾瀬公園
東京都足立区大谷田３丁目４－１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・31件）で、平均3,326万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,041万円、２ＬＤＫは平均2,868万円です。
３ＬＤＫ
3,326万
31件
２ＬＤＫ
2,868万
6件
４ＬＤＫ
5,041万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 3,326万 | 2,100万 | 4,992万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,868万 | 1,200万 | 3,696万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,041万 | 2,912万 | 6,331万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区大谷田３丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドステージ綾瀬公園 | 2001 | - | - | - |
| 東和ダイヤモンドマンション | 1974 | 87戸 | 35.4万 | 1,400万 |
| 藤和亀有コープ | 1976 | - | - | - |
| コスモ亀有サウスコート | 1991 | 19戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| サンリヤン北綾瀬 | 2020 | 84戸 | 87.8万 | 5,980万 |
| ダイアパレス亀有公園通り | 1998 | 30戸 | 48.1万 | 3,180万 |
| セザール北綾瀬 | 1991 | 30戸 | 58.6万 | 2,980万 |
| ソフトタウン綾瀬 | 1986 | - | - | - |
| 北綾瀬パークホームズ | 1989 | - | - | - |
| 東和マンション | 1970 | 11戸 | 33.2万 | 1,400万 |
| グリーンフォレストパークアリーナ | 2007 | - | - | - |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |