グリーンフォレストパークアリーナ
東京都足立区大谷田３丁目３－３ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均4,013万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,083万円、１ＬＤＫは平均2,394万円です。
３ＬＤＫ
4,013万
8件
１ＬＤＫ
2,394万
2件
４ＬＤＫ
5,083万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,806万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,013万 | 2,990万 | 4,900万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,394万 | 2,288万 | 2,500万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,083万 | 4,750万 | 5,600万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,806万 | 3,764万 | 3,848万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区大谷田３丁目３－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンフォレストパークアリーナ | 2007 | - | - | - |
| コスモ亀有パークサイド | 1991 | 20戸 | 55.7万 | 3,490万 |
| 亀有ダイヤモンドマンション | 1979 | 60戸 | 48.5万 | 2,200万 |
| ソフトタウン綾瀬 | 1986 | - | - | - |
| 北綾瀬パークホームズ | 1989 | - | - | - |
| フュージョナル北綾瀬 | 2021 | 52戸 | 97.1万 | 2,510万 |
| 東和ダイヤモンドマンション | 1974 | 87戸 | 35.4万 | 1,400万 |
| ランドステージ綾瀬公園 | 2001 | - | - | - |
| コスモ亀有サウスコート | 1991 | 19戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| 東和マンション | 1970 | 11戸 | 33.2万 | 1,400万 |
| クラウンパレス | 1989 | 20戸 | 31.6万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 75.03㎡ | 73万円 | 3LDK | - | 南 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |