シティテラス目白F棟

東京都豊島区高田2丁目16-13 | 築18年 | 26戸

推定相場

シティテラス目白F棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

230.2万円/㎡

レンジ

207.1〜253.2万円/㎡

市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×1.772

代表面積 73.96㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 803件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・31件）で、平均12,460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,460万円、１Ｋは平均2,447万円です。

２ＬＤＫ

17件

9,314万

３ＬＤＫ

31件

12,460万

１ＬＤＫ

14件

6,057万

１Ｋ

13件

2,447万

１ＤＫ

8件

4,062万

3LDK

2件

11,051万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	17件	9,314万	7,316万	11,807万
３ＬＤＫ	31件	12,460万	7,909万	23,232万
１ＬＤＫ	14件	6,057万	3,273万	8,300万
１Ｋ	13件	2,447万	1,875万	4,167万
１ＤＫ	8件	4,062万	3,357万	5,455万
3LDK	2件	11,051万	10,887万	11,215万

物件概要

所在地	東京都豊島区高田2丁目16-13
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	26戸
分譲会社	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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護国寺駅

東京メトロ有楽町線

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学区情報

小学校

豊島区立高南小学校

中学校

豊島区立千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティテラス目白F棟	2008	26戸	134.9万	9,980万
シティテラス目白A棟	2008	11戸	-	-
シティテラス目白B棟	2008	36戸	208.7万	16,280万
シティテラス目白D棟	2008	117戸	207.9万	11,500万
シティテラス目白C棟	2008	60戸	184.8万	13,680万
シャンボール目白	1978	46戸	78.7万	3,988万
シャンボール第2目白	1978	45戸	88.6万	5,680万
シティコープ目白	1992	39戸	100.0万	1,750万
レインボー目白	1980	18戸	74.3万	4,680万
ランドステージ目白	2005	30戸	-	-
目白ガーデニア	1979	170戸	107.2万	6,398万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	9,980万	134.94万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	10,280万	139万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。