大東コーポ
東京都豊島区要町2丁目29-5 | 築50年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 58件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.1万円/㎡
レンジ
83.8〜102.4万円/㎡
市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.717
補正係数 ×0.717
代表面積 31.59㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 803件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・4件）で、平均3,052万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,623万円、１Ｋは平均2,025万円です。
２ＤＫ
2,384万
3件
１ＬＤＫ
3,052万
4件
２Ｋ
2,105万
2件
２ＬＤＫ
4,623万
3件
１Ｋ
2,025万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 2,384万 | 1,200万 | 3,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,052万 | 2,828万 | 3,498万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,105万 | 1,964万 | 2,246万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,623万 | 3,833万 | 5,673万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,025万 | 1,736万 | 2,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区要町2丁目29-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 31.00m² ～ 31.59m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区立要小学校
中学校
豊島区立千川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大東コーポ | 1976 | 6戸 | 38.7万 | 1,200万 |
| メゾン・ド・エポーク | 1985 | 27戸 | 99.8万 | 1,280万 |
| メゾン池袋要町 | 1982 | 16戸 | 82.2万 | 3,499万 |
| コミュタス要町 | 1981 | 6戸 | - | - |
| クレインハイツ | 1990 | 13戸 | 58.6万 | 2,580万 |
| 大野ビル | 1980 | 10戸 | 67.5万 | 1,450万 |
| 要町コートスクエア | 2008 | 26戸 | 164.2万 | 15,980万 |
| 要町ハイム | 2004 | 48戸 | - | - |
| アーバンテラス要町 | 1988 | 6戸 | - | - |
| プレステート要町 | 1997 | 25戸 | 107.2万 | 3,980万 |
| 花川ハイツ | 1974 | - | 34.5万 | 1,100万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 1,200万 | 38.72万/㎡ |
| 2015年4月 | - | ー | 30㎡〜 | 850万 | 26.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。