コミュタス要町
東京都豊島区要町2丁目7-15 | 築45年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均3,104万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,102万円、１Ｋは平均2,059万円です。
１ＬＤＫ
3,104万
4件
２Ｋ
2,140万
2件
２ＬＤＫ
5,102万
2件
１Ｋ
2,059万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,104万 | 2,875万 | 3,557万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,140万 | 1,996万 | 2,283万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,102万 | 4,436万 | 5,767万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,059万 | 1,764万 | 2,353万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区要町2丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 79.50m² ～ 102.77m² |
| 分譲会社 | 浅原興産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | アサコーホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
要小学校
中学校
千川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コミュタス要町 | 1981 | 6戸 | - | - |
| 大野ビル | 1980 | 10戸 | 67.5万 | 1,450万 |
| 要町ハイム | 2004 | 48戸 | - | - |
| クレインハイツ | 1990 | 13戸 | 58.6万 | 2,580万 |
| 池袋ウエストハイツ | 1981 | 19戸 | 61.7万 | 2,780万 |
| メゾン・ド・エポーク | 1985 | 27戸 | 99.8万 | 1,280万 |
| フォルティス | 2003 | - | - | - |
| 大東コーポ | 1976 | 6戸 | 38.7万 | 1,200万 |
| メゾン池袋要町 | 1982 | 16戸 | 82.2万 | 3,499万 |
| 千早町ローヤルコーポ | 1976 | 38戸 | 57.3万 | 1,980万 |
| 花川ハイツ | 1974 | - | 34.5万 | 1,100万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |