パークコート目白
東京都豊島区目白3丁目12-28 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
20172019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の103.1万/㎡から2023年は107.6万/㎡へ、6年間で4.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・39件）で、平均1,469万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,073万円、１Ｋは平均1,469万円です。
１Ｒ
1,475万
13件
４ＬＤＫ
9,073万
8件
２ＬＤＫ
5,168万
39件
３ＬＤＫ
7,001万
29件
１ＬＤＫ
3,810万
23件
２ＤＫ
3,224万
21件
１Ｋ
1,469万
39件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 13件 | 1,475万 | 906万 | 2,144万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 9,073万 | 5,591万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ | 39件 | 5,168万 | 3,240万 | 9,709万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 7,001万 | 4,582万 | 12,136万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 3,810万 | 2,061万 | 5,300万 |
| ２ＤＫ | 21件 | 3,224万 | 1,444万 | 5,152万 |
| １Ｋ | 39件 | 1,469万 | 750万 | 3,100万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,990万 | 4,848万 | 13,131万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
121.5万/㎡
3階以上
3件
100.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白3丁目12-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 59.93m² ～ 102.20m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
目白小学校
中学校
千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークコート目白 | 1989 | 14戸 | 107.6万 | 10,500万 |
| 目白ときわマンション | 1971 | 16戸 | 64.9万 | 3,680万 |
| スカイコート目白 | 2000 | 47戸 | 103.0万 | 2,100万 |
| 目白ビル | 1968 | 18戸 | 37.6万 | 1,800万 |
| パレロワイヤル目白２ | 1988 | 6戸 | 94.9万 | 24,900万 |
| メゾン目白 | 1977 | 19戸 | 73.7万 | 3,380万 |
| ニュー目白マンション | 1971 | 32戸 | 75.0万 | 3,280万 |
| 下落合パークマンション | 1987 | 10戸 | - | - |
| 目白が丘コーポ | 1968 | - | 54.9万 | 2,400万 |
| メゾンドパルセル | 1980 | 40戸 | 64.3万 | 1,080万 |
| 目白宮庭マンション | 1968 | 27戸 | 101.6万 | 3,699万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 103.1万 | 98.2万 | 99.6万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 1R | 95㎡〜 | 10,500万 | 107.59万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 12,800万 | 135.46万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,880万 | 99.64万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,780万 | 98.19万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 6,180万 | 103.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。