ハイムシナジー仙川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

60万50万40万30万20万

201620172026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の30.4万/㎡から2026年は45.7万/㎡へ、10年間で50.4%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.5万円/㎡

レンジ

52.3〜70.8万円/㎡

市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.942

代表面積 58.66㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 265件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

2LDK

6件

3,152万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,152万	2,800万	3,566万

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仙川駅

京王線

徒歩9分

小学校

調布市立若葉小学校

中学校

調布市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイムシナジー仙川	1980	15戸	45.6万	2,800万
ハイムシナジー若葉町	1985	18戸	62.1万	3,480万
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ	2002	17戸	75.3万	4,599万
グランクレスト上祖師谷	1995	98戸	90.8万	6,480万
パークスクエア武蔵野	1999	214戸	127.5万	8,880万
パークスクエア武蔵野サウスヒルズ	1999	68戸	-	-
パークスクエア武蔵野イーストフロント	1999	73戸	-	-
パークスクエア武蔵野ウエストウイング	1999	69戸	-	-
シーズガーデン上祖師谷	2002	20戸	74.0万	4,490万
クレッセント上祖師谷	1996	51戸	78.3万	4,750万
エクレール仙川	1996	27戸	73.1万	5,000万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2026
2LDK	-	43.1万	45.6万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。