ライオンズプラザ調布
東京都調布市布田4丁目19-1 | 築44年 | 43戸
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
20132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.4万/㎡から2025年は98.7万/㎡へ、12年間で164.1%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年では78.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均3,940万円です。2LDKが最も高く平均3,940万円、1Rは平均2,228万円です。
1R
2,228万
4件
2DK
3,662万
7件
2LDK
3,940万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 2,228万 | 1,573万 | 3,080万 |
| 2DK | 7件 | 3,662万 | 2,942万 | 4,346万 |
| 2LDK | 11件 | 3,940万 | 3,200万 | 4,787万 |
階数別の㎡単価
1-5階
12件
57.1万/㎡
6-10階
12件
54.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市布田4丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 26.88m² ～ 58.08m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 林建設 |
| 管理会社 | 日本建業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立第一小学校
中学校
調布市立調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ調布 | 1982 | 43戸 | 98.7万 | 3,080万 |
| 楓ビル | 1990 | 18戸 | 80.1万 | 3,380万 |
| シティタワー調布南ステーションコート | 2017 | 74戸 | 145.1万 | 9,800万 |
| 調布住宅 | 1971 | 168戸 | 68.3万 | 3,850万 |
| サンクタス調布ヴェールアベニュー | 2001 | 41戸 | 78.6万 | 5,780万 |
| アルソスコート調布 | 2004 | 26戸 | 121.5万 | 8,680万 |
| アルソスガーデン調布 | 2004 | 73戸 | 98.5万 | 6,400万 |
| ライオンズマンション調布駅南 | 1986 | 33戸 | 67.8万 | 2,980万 |
| ライオンズプラザ調布シティ | 1998 | 37戸 | 102.5万 | 6,680万 |
| マートルコート調布サザン | 1994 | 38戸 | 94.0万 | 6,180万 |
| ライオンズマンション調布小島町 | 1999 | 38戸 | 89.1万 | 5,998万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 56.2万 | 39.7万 | - | - | - | 98.7万 |
| 2DK | 42.3万 | - | - | - | 58.1万 | 55.3万 | 60.9万 | - |
| 2LDK | 46.1万 | 53.7万 | - | 60.9万 | 49.8万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 3,080万 | 98.72万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.89万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.32万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,900万 | 53.84万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | ー | 25㎡〜 | 1,580万 | 53.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,990万 | 55.51万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,230万 | 59.96万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,390万 | 62.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.75万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.75万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,390万 | 62.93万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,490万 | 64.79万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,590万 | 66.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,180万 | 39.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 61.08万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,730万 | 49.06万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,990万 | 67.01万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,350万 | 45.46万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 53.74万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 53.74万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 42.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.08万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.04万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,357円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。