ガーラヴィスタ調布
東京都調布市小島町3丁目54-18 | 築6年 | 65戸
賃料の推移
13万11万9万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の86,222円から2025年には97,875円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均8,424万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,424万円、１Ｋは平均3,267万円です。
２ＬＤＫ
6,124万
3件
１ＬＤＫ
3,941万
3件
３ＬＤＫ
8,424万
8件
２Ｋ
3,289万
3件
１Ｋ
3,267万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,124万 | 3,860万 | 7,912万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,941万 | 3,667万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,424万 | 7,500万 | 11,000万 |
| ２Ｋ | 3件 | 3,289万 | 3,200万 | 3,333万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,267万 | 2,991万 | 3,542万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町3丁目54-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
京王多摩川駅
京王相模原線
🚉
徒歩9分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立富士見台小学校
中学校
調布市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラヴィスタ調布 | 2020 | 65戸 | - | - |
| ライブタウン調布 | 1996 | 67戸 | 79.6万 | 5,399万 |
| ライオンズマンション調布第６ | 1984 | 28戸 | 68.3万 | 3,980万 |
| スカイコートグレース調布 | 2020 | 50戸 | 112.6万 | 2,880万 |
| 武蔵野アビタシオン | 1978 | 10戸 | 50.9万 | 2,380万 |
| ザ・パークハウス調布レジデンス | 2020 | 46戸 | 133.0万 | 7,680万 |
| パレソレイユ調布市役所前 | 2009 | 35戸 | - | - |
| ランドコート調布南 | 1998 | 23戸 | 69.8万 | 5,480万 |
| シュロス京王多摩川 | 2000 | 48戸 | 67.4万 | 4,980万 |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 2008 | 27戸 | 105.8万 | 8,680万 |
| ライオンズマンション京王多摩川第３ | 1989 | 9戸 | 38.4万 | 2,480万 |
賃貸データ分析（95件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の62%）で、平均月額87,110円。2Kなら月額87,110円が相場です。
1DK
83,000〜110,500円
92,400円
1LDK
114,000〜119,500円
116,917円
2K
83,000〜93,000円
87,110円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
84件
10〜15万
11件
全 95 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 116,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,386円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,500円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,500円 | 3,729円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,599円/㎡ |
他 65 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。