ライブタウン調布
東京都調布市小島町3丁目1-1、4、2-1 | 築30年 | 67戸
最新データ
2022年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.6万円。周辺エリア平均（86.9万円）より8.4%低く、調布市全体の平均（65.0万円）を22.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201320192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.5万/㎡から2022年は71万/㎡へ、13年間で35.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均5,179万円です。4LDKが最も高く平均5,478万円、3LDKは平均5,179万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,179万 |
4,507万 |
5,999万 |
| 4LDK |
2件 |
5,478万 |
5,115万 |
5,840万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町3丁目1-1、4、2-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.80m² ～ 80.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
52.5万 |
51.8万 |
54.0万 |
- |
- |
62.1万 |
71.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
54.2万 |
49.4万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,399万 |
79.57万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,399万 |
79.57万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.6万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.08万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
69.76万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.22万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.96万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.96万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.57万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.96万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.96万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。