ガーラヴィスタ調布の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の86,222円から2025年には97,875円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均8,424万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,424万円、１Ｋは平均3,267万円です。

２ＬＤＫ

3件

6,124万

１ＬＤＫ

3件

3,941万

３ＬＤＫ

8件

8,424万

２Ｋ

3件

3,289万

１Ｋ

2件

3,267万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	6,124万	3,860万	7,912万
１ＬＤＫ	3件	3,941万	3,667万	4,200万
３ＬＤＫ	8件	8,424万	7,500万	11,000万
２Ｋ	3件	3,289万	3,200万	3,333万
１Ｋ	2件	3,267万	2,991万	3,542万

物件概要

所在地	東京都調布市小島町3丁目54-18
築年月	2020年8月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	65戸
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	藤木工務店
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王多摩川駅

京王相模原線

徒歩7分

🚉

調布駅

京王線 / 京王相模原線

徒歩9分

学区情報

小学校

調布市立富士見台小学校

中学校

調布市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラヴィスタ調布	2020	65戸	-	-
ライブタウン調布	1996	67戸	79.6万	5,399万
ライオンズマンション調布第６	1984	28戸	68.3万	3,980万
スカイコートグレース調布	2020	50戸	112.6万	2,880万
武蔵野アビタシオン	1978	10戸	50.9万	2,380万
ザ・パークハウス調布レジデンス	2020	46戸	133.0万	7,680万
パレソレイユ調布市役所前	2009	35戸	-	-
ランドコート調布南	1998	23戸	69.8万	5,480万
シュロス京王多摩川	2000	48戸	67.4万	4,980万
ブランズ調布サザンプレミアム	2008	27戸	105.8万	8,680万
ライオンズマンション京王多摩川第３	1989	9戸	38.4万	2,480万

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の62%）で、平均月額87,110円。2Kなら月額87,110円が相場です。

1DK

92,400円

83,000〜110,500円

1LDK

116,917円

114,000〜119,500円

2K

87,110円

83,000〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

84件

10〜15万

11件

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1DK	25㎡〜	95,000円	3,677円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	30㎡〜	116,000円	3,615円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	30㎡〜	114,000円	3,553円/㎡
2025年8月	中層	2K	25㎡〜	90,000円	3,483円/㎡
2025年8月	中層	2K	25㎡〜	87,000円	3,367円/㎡
2025年6月	中層	2K	25㎡〜	91,000円	3,522円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	30㎡〜	117,000円	3,646円/㎡
2025年6月	低層	2K	25㎡〜	91,000円	3,522円/㎡
2025年5月	中層	1DK	25㎡〜	93,000円	3,599円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	86,500円	3,347円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	108,000円	3,645円/㎡
2025年1月	低層	2K	25㎡〜	86,000円	3,328円/㎡
2024年9月	低層	2K	25㎡〜	87,500円	3,386円/㎡
2024年8月	中層	1DK	25㎡〜	90,000円	3,483円/㎡
2024年8月	中層	1LDK	30㎡〜	119,500円	3,724円/㎡
2024年8月	中層	1DK	25㎡〜	90,000円	3,483円/㎡
2024年8月	中層	1LDK	30㎡〜	117,000円	3,646円/㎡
2024年7月	低層	1DK	25㎡〜	86,000円	3,328円/㎡
2024年6月	中層	1DK	25㎡〜	94,000円	3,638円/㎡
2024年6月	高層	2K	25㎡〜	91,000円	3,522円/㎡
2024年6月	中層	2K	25㎡〜	88,000円	3,406円/㎡
2024年6月	高層	2K	25㎡〜	93,000円	3,599円/㎡
2024年6月	高層	2K	25㎡〜	89,000円	3,444円/㎡
2024年5月	高層	2K	25㎡〜	92,000円	3,560円/㎡
2024年4月	低層	2K	25㎡〜	88,000円	3,406円/㎡
2024年4月	低層	2K	25㎡〜	87,000円	3,367円/㎡
2024年3月	中層	1LDK	30㎡〜	118,000円	3,677円/㎡
2024年3月	中層	1DK	25㎡〜	110,500円	3,729円/㎡
2024年3月	低層	2K	25㎡〜	88,500円	3,425円/㎡
2024年3月	中層	1DK	25㎡〜	93,000円	3,599円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。