ライオンズマンション調布第３
東京都調布市国領町4丁目47-9 | 築42年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.5万/㎡から2020年は35.8万/㎡へ、5年間で3.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
3,306万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 3,306万 | 2,823万 | 3,707万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
39.4万/㎡
4-7階
6件
38.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町4丁目47-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.49m² ～ 65.54m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 東陽建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション調布第３ | 1984 | 16戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| レディアス調布国領 | 2008 | 62戸 | 88.5万 | 2,140万 |
| エクレール国領 | 1979 | 33戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| 国領住宅 | 1970 | 50戸 | 29.1万 | 1,300万 |
| マンション国領 | 1975 | 177戸 | 61.4万 | 4,350万 |
| クリオ国領壱番館 | 2000 | 22戸 | 62.1万 | 4,200万 |
| クレヴィア調布国領レジデンス | 2018 | 163戸 | 121.7万 | 8,280万 |
| LANDLIFE 調布国領 | 1992 | 24戸 | 74.8万 | 5,180万 |
| オーベルグランディオ調布国領 | 2012 | 153戸 | 96.4万 | 7,080万 |
| Ｋサイドビル | 2000 | 13戸 | 28.8万 | 1,800万 |
| 朝日マンション国領C棟 | 2000 | 44戸 | 46.1万 | 3,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 40.9万 | 40.1万 | 35.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.32万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.79万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.37万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.9万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.42万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.42万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,450万 | 41.32万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.9万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 4LDK | 220㎡〜 | 7,750万 | 34.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。