クリオ国領壱番館

東京都調布市国領町7丁目51-1 | 築26年 | 22戸

推定相場

クリオ国領壱番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092012201520212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44.5万/㎡から2023年は62.6万/㎡へ、14年間で40.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均4,918万円です。3LDKが最も高く平均4,918万円、2SLDKは平均4,522万円です。

2LDK

4件

4,609万

2SLDK

3件

4,522万

3LDK

16件

4,918万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,609万	4,250万	5,423万
2SLDK	3件	4,522万	4,432万	4,703万
3LDK	16件	4,918万	4,427万	5,867万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は61.7万円で、1-5階（53.0万円）と比べて8.7万円（+16.4%）高くなっています。

1-5階

53万/㎡

14件

6-10階

61.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都調布市国領町7丁目51-1
築年月	2000年1月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	22戸
専有面積	67.62m² ～ 72.73m²
分譲会社	明和地所
施工会社	川田工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国領駅

京王線

徒歩8分

学区情報

小学校

調布市立染地小学校

中学校

調布市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ国領壱番館	2000	22戸	62.1万	4,200万
ライオンズマンション調布第３	1984	16戸	34.8万	2,280万
国領住宅	1970	50戸	29.1万	1,300万
ブリシア国領	2024	67戸	87.6万	5,280万
レディアス調布国領	2008	62戸	88.5万	2,140万
エクレール国領	1979	33戸	63.3万	3,680万
藤和シティホームズ狛江中和泉ヴェレックス	2004	40戸	46.3万	3,180万
マンション国領	1975	177戸	61.4万	4,350万
コスモ国領	1995	41戸	80.3万	5,100万
朝日マンション国領C棟	2000	44戸	46.1万	3,880万
朝日マンション国領A棟	2000	45戸	-	-

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2015	2020	2021	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	60.2万	56.2万	-	62.6万
3LDK	49.2万	48.1万	50.4万	59.2万	-	55.9万	71.6万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	高層	2LDK	65㎡〜	4,200万	62.12万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	65㎡〜	4,260万	63万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,990万	73.8万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.21万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,780万	70.69万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	78.09万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.26万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,800万	56.2万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.82万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.91万/㎡
2020年2月	高層	2LDK	70㎡〜	4,380万	60.23万/㎡
2015年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	45.17万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,000万	59.16万/㎡
2015年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	47.92万/㎡
2015年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	45.17万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.92万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.3万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.47万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.95万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.06万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.24万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.17万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。