国領住宅
東京都調布市国領町4丁目43-1 | 築56年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.5万円/㎡
レンジ
52.3〜70.8万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.942
補正係数 ×0.942
代表面積 44.62㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 282件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の36%・9件）で、平均1,650万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,569万円、３ＤＫは平均946万円です。
１ＬＤＫ
1,643万
3件
２ＤＫ
1,650万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,019万
2件
２ＬＤＫ
2,569万
7件
３ＤＫ
946万
2件
３ＬＤＫ
2,531万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,643万 | 1,307万 | 1,822万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 1,650万 | 1,100万 | 2,112万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,019万 | 1,709万 | 2,328万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,569万 | 1,611万 | 5,103万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 946万 | 905万 | 987万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,531万 | 1,343万 | 3,719万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町4丁目43-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-08（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 国領住宅 | 1970 | 50戸 | 29.1万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション調布第３ | 1984 | 16戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| レディアス調布国領 | 2008 | 62戸 | 88.5万 | 2,140万 |
| エクレール国領 | 1979 | 33戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| ヒルズグランウェイヴ調布国領 | 1999 | - | - | - |
| マンション国領 | 1975 | 177戸 | 61.4万 | 4,350万 |
| LANDLIFE 調布国領 | 1992 | 24戸 | 74.8万 | 5,180万 |
| クリオ国領壱番館 | 2000 | 22戸 | 62.1万 | 4,200万 |
| クレヴィア調布国領レジデンス | 2018 | 163戸 | 121.7万 | 8,280万 |
| 朝日マンション国領C棟 | 2000 | 44戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| 朝日マンション国領A棟 | 2000 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 1,300万 | 29.14万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。